2015年1月上旬摘選項目建筑意見

建20150101

建筑層數

建筑面積（㎡）

建筑高度（m）

2層

3千平米以內

地上10米以內

1 衛生間應加設機械通風設施。   
2 《05系列建筑標準設計圖集》編制所依據的《規范》均已廢止，應選用以現行規范為依據編制的標準圖集。

建20150102

建筑層數

建筑面積（㎡）

建筑高度（m）

6

5千以內

20米以下

1 住宅首層外窗應采取防衛措施，《住設規》（GB50096-2011）第5.8.3條要求。 GB50096-2011第5.8.3條
2 *樓梯間內隔墻采用B1級聚苯顆粒保溫材料，不符合《住建規》（GB50368-2005）第9.5.4條要求，修改。 GB50368-2005第9.5.4條
3 衛生間應設導墻，《通則》（GB50352-2005）第6.12.3條要求。 GB50352-2005第6.12.3條
5 未設信報箱，補充。 
6 《05系列建筑標準設計圖集》編制所依據的《規范》均已廢止，應選用以現行規范為依據編制的標準圖集。 

建20150103

建筑層數

建筑面積（㎡）

建筑高度（m）

地下：1
主樓：17

1萬~2萬平米

60米以下

單朝向住戶宜采取改善自然通風的措施。  GB50096-2011       
2. 建筑消防設計說明中面積應與設計說明統一。         
3. 南向凸窗凸出墻外表面不應大于400.凸窗護欄高度應大于900。  GB50096-2011   
4. 工程建設標準強制性條文應使用2013年版。         
5. 應按綠色建筑一星標準，核實各項設計指標是否滿足《綠色保障性住房技術導則（試行）》的各項指標要求。         
6. 《05系列建筑標準設計圖集》編制所依據的《規范》均已廢止，應選用以現行規范為依據編制的標準圖集。  建質[2008]216號       
7. 設計說明中應明確戶門、外窗、分戶墻、樓板、與電梯緊鄰隔墻的隔聲性能，并明確本設計是否滿足規范要求，設計說明中應補充建筑隔聲設計專項說明。         
8. 《住宅設計規范》應執行GB50096-2011。         
9. 應注明轎箱尺寸、擔架尺寸及擔架活動軌跡示意，當選用異型擔架時，應明確異型擔架由建設單位定購。         
10. 外墻保溫系統及組成材料的性能要求應明確，見《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004-表4.06及4.0.11。  

建20150104

建筑層數

建筑面積（㎡）

建筑高度（m）

2層

5000平米以內

10米以下

1. 說明七.5，《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》應執行GB／T7106—2008；外窗氣密性等級4級，不滿足標準規定。  DBJ03-35-2011中4.2.6條       
2. *線防火墻上設乙級防火窗；配件庫設在防火墻上FHM1521為乙級防火門。不滿足規范規定。  GB50016-2006中7.1.5條       
3. *一層9線、二層4線防火墻兩側窗洞口距離<2.0，不滿足規范要求；維修車間安全出口為JLM4042卷簾門，不滿足規范要求。  GB50016-2006中7.1.3條GB50016-2006中3.7.5及7.4.12.2條       
4. *樓梯間隔墻為復合彩色壓型鋼板，耐火極限不滿足規范要求；平面圖中兩部樓梯間設房間門，不滿足規范要求。  GB50016-2006中3.2.1條及 7.4.2條       
5. 說明中圍護墻材料與平面圖中附注不一致。         
6. 《05系列建筑標準設計圖集》編制所依據的《規范》均已廢止，應選用以現行規范為依據編制的標準圖集。

建20150105

建筑層數

建筑面積（㎡）

建筑高度（m）

4層

300平米以下

20米以下

1. 05J系列標準圖已廢止，不應作為選用圖集，按現行標準修改。         
2. 補充無障礙設計說明及做法。         
3. 總平面圖中應標示道路及建筑紅線位置；相關技術經濟指標。         
4. 防火設計說明不全面，補充安全疏散及其他要求。         
5. *二層位于走道盡端房間的疏散門寬度小于1.4米，三層右側大房間室內距門的距離大于15米且只設一個門，《建規》（GB50016-2006）第5.3.8條要求，修改。  GB50016-2006第5.3.8條       
6. 底層外窗應采取防范措施，《辦規》（JGJ67-2006）第4.1.6-1條要求。  JGJ67-2006第4.1.6-1條       
7. 檔案室應采用甲級防火門，《辦規》（JGJ67-2006）第5.0.5條要求。  JGJ67-2006第5.0.5條       
8. 首層大廳應設門斗或其他防寒措施，《辦規》（JGJ67-2006）第4.1.8條要求。  JGJ67-2006第4.1.8條       
9. *廚房與其他區域相連通的門窗應采用乙級防火門窗，《建規》（GB50016-2006）第7.2.3條要求。